보험료 인상에는 여러가지 이유가 있지만 그 중 가장 큰 문제는 집을 짓는데 필요한 건축비용(Replacement cost)의 인상이다. 요즘 물가인상을 비롯한 인플레이션은 누구나 피부로 느낄 수가 있는데, 인플레이션, 건축자재와 인건비의 인상이 주택 건축 비용의 인상으로 이어지고 있다.
위의 인상을 반영하다 보니 주택 보험의 주택 건축비용(Dwelling coverage limit)의 액수가 높아지게 되고, 주택 보험료가 인상되는 결과를 낳고 있다. 주택 건축비용은 충분히 가지고 있어야 하는 이유를 다른 각도에서 바라볼 수도 있다. 이상기온시대에 살고 있는 우리는 갈수록 홍수나 산불, 토네이토와 같은 자연재해의 발생을 미디어에서 쉽게 대할 수가 있다.이러한 자연재해는 아주 넓은 지역에 발생하는 예측할 수 없는 사고이므로,재난 발생시 동시에 얼마나 많은 주택을 다시 짓거나 수리해야 하는지를 상상해 보기 바란다.
갑작스런 재난으로 인해 수요와 공급선의 균형이 깨어지고 주택의 건축과 수리 비용이 엄청나게 인상하게 될 것을 미루어 짐작할 수가 있다.지금 우리는 미국내 어느 곳에 살고 있어도 자연재해로부터 완전히 안전하다고 할 수가 없다. 물론, 잦은 산불이 발생하는 LA 지역이나 토네이도 위험이 높은 해안 가까운 지역에 거주하는 사람들에 비하면, 우리가 살고 있는 GA의 자연재해 확률은 낮지만 여전히 홍수나 토네이도와 같은 자연재해 위험으로부터 안전하지 않다.
그러므로 만약의 사고에 대비해서 홍수보험도 가입하는 것이 안전하고, 주택 건축비용도 부족하지않도록 가입하는 것이 중요하다.
주택 보험가입자들이 자동차 보험보다는 주택보험을 훨씬 간단하게 여기고, 포함되어 있는 커버리지 보다는 보험료만 비교하는 경우를 적지 않게 볼 수가 있다. 오히려 주택보험은 선택할 수 있는 옵션이 자동차 보험보다 많으므로 가입시 에이젼트와 잘 상의해서 필요한 옵션에 대한 충분한 이해를 거친 후에 가입하는 것이 중요하다.
다음에서 주택보험에 추가할 수 있는 중요한 옵션을 몇가지 알아보고자 하는데 도움이 되길 바란다.